Uma nova forma de resolver conflitos

A advocacia imobiliária engloba uma série de assuntos e pode ajudar o cliente a resolver diversos problemas relacionados a imóveis. Nosso escritório lida com diversas questões que envolvem o segmento imobiliário, citamos alguns exemplos abaixo:

• Consultoria de negócios imobiliários e elaboração de contratos de compra e venda, permuta, dação em pagamento, locações residenciais, comerciais, para temporada, comodato, e demais;
• Assessoria em questões que envolvem atraso no entrega da obra;
• Distrato de Compra de Imóvel - possibilidade de desistir do imóvel na planta e garantir o ressarcimento do seu investimento em até 100%, dependendo do caso;
• Assessoria em questões de locação e sublocação de imóveis, tais como a propositura, impugnação e acompanhamento de ações de despejo por falta de pagamento de aluguéis e acessórios da locação, execuções de aluguéis, ações revisionais de aluguel, e demais;
• Atuação junto aos Serviços Notariais de Registro de Imóveis e demais órgãos públicos, para o fim de regularizar transações imobiliárias e obter, retificar ou cancelar registros e averbações.

Os direitos e deveres do condomínio passaram por uma transformação com o nova lei de condomínios. A administração de condomínio exige muito cuidado e trabalho. A convivência com vizinhos, problemas com pagamentos de despesas, falta de pagamento de moradores, falta de assistência da administradora e tantos outras situações podem comprometer o relacionamento de todos.

Mesmo com a lei garantindo os direitos e deveres do condomínio e do condômino, muitas vezes ocorrem conflitos entre as partes. Desentendimentos entre moradores, não concordância ou cumprimento de regulamento interno, inadimplência e outros problemas que envolvem relações condominiais muitas vezes são levados para a Justiça.

O advogado especialista em Direito Condominial é capaz de solucionar os conflitos de relacionamentos ou administrativos de acordo com as normas vistas na Legislação Condominial também atuando na prevenção a ocorrência de situações desfavoráveis ao condomínio e a defesa de seus direitos em processos judiciais.

É trabalho do advogado especialista em Direito Condominial tratar das seguintes atividades:

• Mediação condominial;
• Orientação preventiva do síndico, conselho de administração e funcionários;
• Notificações e respostas;
• Cobrança judicial de despesas ordinárias e extraordinárias;
• Elaboração, análise e revisão de contratos;
• Acompanhamento de reuniões;
• Assembleias gerais ordinárias e extraordinárias;
• Convenções de condomínios;
• Despesas comuns;
• Relações entre síndicos e condôminos;
• Atritos entre moradores e moradores entre síndicos;
• Multas;
• Questões envolvendo animais de estimação;
• Uso da propriedade pelos condôminos;
• Ajuizamento e defesa de ações judiciais relativas a inadimplemento, arrependimento, rescisão contratual e restituição de quantias pagas;
• Questões relativas ao registro de imóveis;
• Despejo por falta de pagamento de áreas pertencentes ao condomínio, execuções de aluguéis, ações revisionais, renovatórias e de consignação de pagamento.

A relação de consumo é verificada em diversos negócios jurídicos, de modo que merece a devida proteção legal. Nosso escritório atua na defesa do consumidor de forma preventiva e litigiosa nos conflitos entre fornecedores e consumidores de produtos e serviços, com a análise, elaboração e revisão de contratos comerciais, financeiros, de seguros, acompanhamento junto aos órgãos estatais de proteção ao consumidor.

Assim, em defesa dos direitos do nosso cliente, temos advogado especializado em Direito do Consumidor, que irá estudar o seu caso com cuidado e lutar pelos seus direitos. Lidamos com diversas questões que envolvem o segmento consumerista, citamos alguns exemplos abaixo:

• Ações decorrentes de atraso na entrega do imóvel comprados na planta;
• Ações relacionadas a erro médico e aos planos de saúde – abusividade do reajuste da mensalidade do plano de saúde, negativa de cobertura para procedimentos médicos e cirúrgicos, fornecimentos de remédios, dentre outros;
• Ações indenizatórias em decorrência de descumprimento de contrato de transporte – cancelamento ou atraso de voo (superior a 4 horas), extravio de bagagem, problemas com pacotes turísticos;
• Ações contra a Light – cancelamento indevido do serviço;
• Ações com relação a compra na internet – compra de produto não entregue, atraso na entrega, produto com defeito, dentro outros;
• Cobranças indevidas ou não contratadas;
• Ações contra empresas de TV por assinatura e de telefonia – problemas na prestação do serviço;
• Nome indevidamente negativado;
• Protesto indevido.

O advogado especialista em Direito de Família e das Sucessões busca sempre preservar a família por meio da conciliação e mediação. No entanto, em muitos os casos essas alternativas não são suficientes para solucionar os conflitos dessa área, sendo necessário resolver via judicial.

Dessa forma, nossa advogada especialista em Direito de Família e das Sucessões atua tanto em processos judiciais, extrajudiciais e consultivos e tem uma vasta experiência na área de Sucessões.

Assim, com a finalidade de proporcionar aos seus clientes tomadas de decisões seguras a advogada de Direito de Família e das Sucessões do Escritório Juliana De Paoli Advocacia e Consultoria está sempre atenta às alterações legais.

Podemos destacar os serviços mais procurados em nosso escritório com relação ao Direito de Família e das Sucessões, são eles:

• Divórcio judicial, consensual e litigioso;
• Divórcio extrajudicial;
• Reconhecimento de união estável;
• Dissolução de união estável;
• Partilha judicial;
• Pacto antenupcial;
• Ação de alimentos;
• Execução de alimentos;
• Guarda e regulamentação de visitas;
• Investigação de Paternidade;
• Interdição judicial;
• Adoção.

Direito das Sucessões são normas jurídicas que regulam a transferência do patrimônio do falecido aos seus herdeiros, podendo essa transferência se dar em virtude de lei ou de testamento. Podemos destacar os serviços mais procurados em nosso escritório com relação ao Direito das Sucessões, são eles:

- Inventário - Quando alguém morre, todo o seu patrimônio, composto por bens, direitos e dívidas passa a ser uma universalidade que será transmitida aos herdeiros. O inventário é o instrumento que formaliza essa transferência aos herdeiros. O inventário pode ser judicial ou extrajudicial.

- Testamento - O testamento convite em uma manifestação de última vontade do testador, produzindo seus efeitos após o seu falecimento. Através do testamento, o testador estabelece o destino dos seus bens, determinando seus herdeiros testamenteiros e legatários.

- Planejamento Sucessório - O planejamento sucessório é um importante instrumento de organização da sucessão, que impõe aos herdeiros responsabilidades na conservação e preservação do patrimônio, evitando a ocorrência de conflitos futuros em função da partilha da herança e possibilita uma administração profissional da empresa e dos bens, estabelecendo regras que impeçam a dilapidação do patrimônio construído ao longo de uma vida.

Falar em planejamento sucessório não significa programar a morte ou perder poder em relação ao patrimônio. O planejamento sucessório significa planejar a sucessão e traz muitos benefícios, entres eles, uma considerável redução de gastos com inventário, redução de impostos, honorários advocatícios, sem falar na economia de tempo.

A advocacia extrajudicial vem crescendo no mundo jurídico, tem como principal característica a celeridade no desenrolar de procedimentos administrativos, cartorários e outras situações em que não há intervenção do judiciário.

O Escritório Juliana De Paoli Advocacia e Consultoria lida com diversas questões que envolvem esse seguimento, tais como divórcio extrajudicial, inventário, ata notarial, usucapião extrajudicial, notificação, mediação e negociação, dentre outros.

Contar com uma boa assessoria jurídica é o primeiro passo para evitar problemas no futuro. Qualquer negócio, hoje, conta com diversas questões jurídicas relacionadas a contratos ou questões nas áreas de Direito Imobiliário, Direito do Consumidor, Direito de Família e das Sucessões.

Por isso, é fundamental contar com um escritório de advocacia, que possa orientar quanto às melhores práticas para o seu caso e ajudá-lo a se prevenir de contratempos.

Como funciona esse tipo de serviço?

A consultoria jurídica online é realizada por meio de atendimento via Skype, Zoom, e-mail ou WhatsApp. O cliente tem acesso fácil e rápido às informações das quais precisa, sem que haja a necessidade de deslocamentos. A duração da consultoria jurídica via vídeo conferência é de até 60 minutos.

Basicamente, a consultoria jurídica online ajuda o cliente a tirar dúvidas e esclarecer questões de forma ágil e bastante simples, evitando que pequenas questões acabem se transformando em adversidades - capazes de gerar muito mais transtorno e mais gastos.

Quais são os benefícios?

Nem sempre temos a oportunidade de nos deslocarmos para procurar um profissional a fim de esclarecer uma questão de direito ou impasse, por isso a consulta e suporte jurídico online vieram buscar uma melhor maneira para seu tempo e de forma eficiente, e até econômica.

Com a consultoria jurídica online, não existem mais limites territoriais. Por isso, você pode contratar os serviços de uma consultoria jurídica online mesmo que você não more na mesma localidade do nosso escritório.

Com todas as vantagens já vistas, a consultoria jurídica online ainda possibilita a redução de diversos custos que antes eram inerentes à advocacia, como gastos com cópias de documentos, impressões de contratos, ligações telefônicas, além dos gastos com o deslocamento para o escritório, dentre muitos outros.

Somos especialistas na construção de soluções para situação de litígio. Nosso escritório possui soluções sob medida para seus conflitos imobiliários, familiares e consumeristas de forma rápida, satisfatória e com custo menor.

O que é a mediação de conflitos?

A mediação de conflitos é uma técnica utilizada mundialmente para solucionar impasses familiares, imobiliários e consumeristas de maneira rápida, eficiente e de menor custo. Discussões que se prolongariam por anos são comumente resolvidas com o apoio de mediadores em pouco tempo.

A mediação de conflitos assegura que as pessoas envolvidas em um conflito, encontre soluções sob medida para seus problemas, de forma satisfatória, rápida e com baixo custo financeiro, através da utilização de técnicas aplicadas pelos mediadores.

Por que escolher a Mediação de Conflitos?

• Confidencial - o caso é mantido em sigilo através de acordo entre as partes envolvidas e o mediador;
• Menor custo - a redução de tempo é proporcional à redução de custos;
• Solução personalizada - é possível elaborar um procedimento de mediação de acordo com as necessidades, objetivos propostos e desejados pela parte;
• Liberdade - as partes têm muito mais liberdade, pois não estão sujeitas as formalidades processuais. Portanto, a mediação é vista como uma forma adequada de solução de conflitos, estimulada pelo próprio Poder Judiciário, uma vez que existe uma preocupação com a morosidade do sistema. Ademais, a ação judicial desgasta por demais as relações, contribuindo para o aumento da animosidade e dos desentendimentos das partes.

Como funciona a Mediação de Conflitos?

• Conte seu caso - no primeiro contato, você vai contar tudo o que achar necessário para explicar o seu problema com a outra pessoa (ou empresa) e informar alguns dados sobre você e ela. Além disso, algumas datas serão disponibilizadas para você escolher dentro da sua disponibilidade;
• Entre em acordo - no dia escolhido, vocês irão participar de uma sessão de mediação para tentar chegar a um acordo sobre o problema. A sessão será conduzida por um mediador, mas as partes terão a liberdade de aceitar ou recusar.

Entre em contato e descubra se a mediação de conflitos é a melhor alternativa para o seu caso!